Stationsstraat 14

7901 AB Hoogeveen
Koopprijs
€ 429.500,-
Status
Ingetrokken
Bouwjaar
1934
Perceel oppervlakte
460 m2

Een prachtige, karakteristieke, vrijstaande woning in het centrum van Hoogeveen! Deze stijlvolle woning heeft een geweldige achtertuin met veel privacy. De oprit aan de voorzijde biedt mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein. We komen de woning binnen in het tochtportaal met toiletruimte en toegang tot de royale ontvangstruimte. Ons oog valt op de bijzondere spiltrap en de glaselementen naar de keuken en de woonkamer. Via de glazen schuifdeur lopen we de keuken en woonkamer binnen, wat een sfeervolle ruimte met bijzondere, authentieke en stijlvolle elementen! De keuken is in 2011 vernieuwd en voorzien van diverse luxe apparatuur. In de woonkamer trekt de leemkachel onze aandacht, een hoogrendementskachel met een buitenmantel van leemstenen, die warmte opslaat en een ruimte vervolgens urenlang verwarmd. Het bijzondere van deze kachel is dat deze ook in de ontvangsthal terugkomt en ook daar voor warmte zorgt. De woonkamer is zowel straat- als tuingericht en heeft mooie grote raampartijen met prachtig uitzicht op de groenrijke achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer is een ruimte gecreëerd om te werken of te ontspannen. We gaan terug naar de ontvangstruimte en lopen de spiltrap af naar beneden, naar de ruime kelder. Vervolgens lopen we naar de eerste verdieping. Daar zien we vanaf de overloop een separaat toilet (2016), de badkamer (2016) en vier slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. De bijzonder uitgevoerde badkamer is voorzien van een riante regendouche, wastafelmeubel en designradiator. We gaan verder naar de tweede verdieping, wat een ruimte! Deze multifunctionele ruimte is naar eigen wens in te delen. Zo is er eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de cv-opstelling (Bosch, 2014) en witgoedaansluiting. In 2014 is deze woning voorzien van geluidswerende dakisolatie en grotendeels nieuw kozijnwerk met geluidswerende suskasten op de verdiepingen. Dan de tuin van de woning, wat een plaatje! Een unieke combinatie de oase van rust in de achtertuin en toch de voorzieningen van het stadscentrum en het NS-station op loopafstand. In de tuin is in 2013 een terrasoverkapping gerealiseerd, zodat er optimaal genoten kan worden van de tuin en de zon. Door de gunstige ligging is er de gehele dag een plekje in de zon te vinden. De vrijstaande stenen berging van circa 20 m2 is voorzien van elektra en water. Naast de woning bevindt zich een stenen houtopslag en de achterom. Kortom, een prachtige, stijlvolle, unieke, royale, vrijstaande woning in het stadscentrum van Hoogeveen met een adembenemende achtertuin. Deze woning is zeker een bezichtiging waard, een buitenkans!

Perceel oppervlakte
460 m2
Woonoppervlakte
192 m2
Inhoud
703 m3

Objecttype
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Mansardedak
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5